Estimation théorique
Chemin de Bayne,64510 Assat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bayne,64510-Assat indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 10 | CHE TUQUET | 5 | 99 | 1004 | 246000€ | 2485€ |
2022-07-27 | 4 | CHE TUQUET | 3 | 79 | 400 | 178000€ | 2253€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA JUDEE | 2 | 78 | 208 | 52000€ | 667€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DE BAYNE | 5 | 135 | 486 | 193000€ | 1430€ |
2019-07-11 | 19 | CHE DE BAYNE | 5 | 121 | 1130 | 160000€ | 1322€ |
2020-08-13 | 22 | CHE DE BAYNE | 4 | 110 | 526 | 236320€ | 2148€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES PLATANES | 4 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2019-05-23 | 1 | PL DES PLATANES | 5 | 166 | 122 | 261000€ | 1572€ |
2019-09-03 | 13 | RTE DU PONT | 3 | 70 | 635 | 125000€ | 1786€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE LA JUDEE | 4 | 105 | 198 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE COEYRET | 5 | 99 | 1177 | 370240€ | 3740€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DE LA JUDEE | 5 | 190 | 651 | 412000€ | 2168€ |
2020-02-14 | 6 | LOT LES PYRENEES | 2 | 143 | 1009 | 358800€ | 2509€ |
2021-09-22 | 7 | CHE DE RUCHELLE | 6 | 111 | 1200 | 262000€ | 2360€ |
2021-05-11 | 8 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1000 | 351650€ | 2705€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 1020 | 299250€ | 1618€ |
2020-09-10 | 2 | LOT LES ERABLES | 5 | 185 | 1109 | 413350€ | 2234€ |
2023-03-16 | 9 | CHE DE COEYRET | 6 | 155 | 1028 | 307950€ | 1987€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DE LA LAQUE | 6 | 131 | 768 | 224700€ | 1715€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE LA JUDEE | 5 | 150 | 945 | 209000€ | 1393€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 125 | 201 | 165000€ | 1320€ |
2021-09-04 | 4 | CLOS DE MANDEVILLA | 7 | 145 | 1102 | 300000€ | 2069€ |
2020-05-20 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 190 | 0 | 218450€ | 1150€ |
2021-07-27 | 7 | CHE DU MOULIN | 6 | 104 | 697 | 230500€ | 2216€ |
2021-04-15 | 36 | RTE DU PONT | 4 | 113 | 1000 | 128000€ | 1133€ |
2022-12-19 | 11 | CLOS DE MANDEVILLA | 6 | 158 | 1114 | 320000€ | 2025€ |
2021-04-19 | 1 | LOT DU SALIGUA | 4 | 160 | 1200 | 218000€ | 1363€ |
2022-04-19 | 2 | LOT DU SALIGUA | 6 | 158 | 1200 | 402364€ | 2547€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE LA JUDEE | 3 | 123 | 615 | 345000€ | 2805€ |
2022-12-30 | 12 | RTE DE LOURDES | 5 | 152 | 800 | 130000€ | 855€ |
2020-11-24 | 3 | RTE DE LOURDES | 5 | 162 | 425 | 239000€ | 1475€ |
2021-01-19 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 95 | 717 | 53000€ | 558€ |
2019-06-17 | 3 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-15 | 72 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 121 | 954 | 208000€ | 1719€ |
2020-03-12 | 5 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 105 | 1000 | 265000€ | 2524€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 145 | 331 | 322900€ | 2227€ |
2023-06-16 | 33 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 109 | 952 | 251250€ | 2305€ |
2021-11-17 | 45 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 92 | 944 | 220940€ | 2402€ |
2021-07-09 | 76 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 107 | 976 | 75000€ | 701€ |
2022-06-07 | 21 | CHE DE VIGNAU | 4 | 121 | 1003 | 240000€ | 1983€ |
2020-11-02 | 42 | CHE DE BAYNE | 6 | 175 | 1000 | 319170€ | 1824€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 1404 | 252600€ | 1403€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 117 | 1131 | 231500€ | 1979€ |
2019-09-23 | 15 | RTE DE LOURDES | 5 | 105 | 850 | 68000€ | 648€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 160 | 979 | 250000€ | 1563€ |
2022-12-16 | 2 | CHE DE MIRASSOU | 5 | 66 | 350 | 109000€ | 1652€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 94111.3€ | 798€ |
2020-09-30 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 248850€ | 2109€ |
2023-04-26 | 20 | RTE DE PAU | 10 | 372 | 435 | 788640€ | 2120€ |
2020-05-22 | 24 | RTE DE LOURDES | 4 | 174 | 1110 | 170000€ | 977€ |
2023-05-10 | 3 | IMP DE BAYNE | 6 | 168 | 500 | 450150€ | 2679€ |
2022-05-04 | 33 | RUE DES PYRENEES | 2 | 36 | 1200 | 84000€ | 2333€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DU BOIS | 4 | 79 | 600 | 166350€ | 2106€ |
2022-10-07 | 15 | RUE DE LA CASSOURADE | 5 | 132 | 156 | 412950€ | 3128€ |
2021-10-11 | 39 | CHE DE VIGNAU | 4 | 82 | 658 | 167750€ | 2046€ |
2020-02-13 | 3 | LOT DU GABIZOS | 4 | 115 | 1030 | 253200€ | 2202€ |
2020-04-15 | 4 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 295 | 133000€ | 1663€ |
2022-01-07 | 1003 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 1150 | 269000€ | 2637€ |
2021-07-05 | 41 | CHE DE VIGNAU | 4 | 89 | 1105 | 156820€ | 1762€ |
2022-07-11 | 2 | LOT DU VIGNEMALE | 5 | 143 | 1000 | 368000€ | 2573€ |
2022-08-09 | 5 | IMP DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1301 | 305000€ | 2346€ |
2020-11-12 | 12 | CHE DES PRES DES ARTIGUES | 5 | 137 | 332 | 334649€ | 2443€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DU MARTOURET | 4 | 96 | 597 | 302630€ | 3152€ |
2019-05-13 | 6 | IMP DU MARTOURET | 5 | 101 | 589 | 51000€ | 505€ |
2021-10-18 | 5 | IMP DU MARBORE | 5 | 133 | 0 | 153800€ | 1156€ |
2022-08-31 | 53 | CHE DE VIGNAU | 6 | 133 | 879 | 289000€ | 2173€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DES PRES DES ARTIGUES | 5 | 144 | 1000 | 414565€ | 2879€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 615 | 231000€ | 2567€ |
2021-11-16 | 1 | ALL BROUCA | 5 | 100 | 1009 | 260000€ | 2600€ |
2022-06-30 | 13 | CHE DE PEYROUS | 4 | 161 | 1000 | 347500€ | 2158€ |
2019-05-10 | 9 | CHE DES ARTIGUES | 4 | 94 | 752 | 222700€ | 2369€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 93 | 913 | 260850€ | 2805€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 133 | 724 | 305500€ | 2297€ |
2020-01-20 | 31 | RTE DE LOURDES | 3 | 66 | 560 | 175000€ | 2652€ |
2022-09-13 | 11 | CHE DE EUGAS | 4 | 213 | 1541 | 497000€ | 2333€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 113 | 808 | 281160€ | 2488€ |
2021-01-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 108000€ | 1742€ |
2021-07-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 155000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DE PEYROUS | 5 | 195 | 1146 | 316200€ | 1622€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 157 | 803 | 294400€ | 1875€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DE LA SALIGUE | 3 | 75 | 673 | 241600€ | 3221€ |
2022-05-17 | 1 | CHE DU CASTERA | 4 | 113 | 559 | 473050€ | 4186€ |
2019-08-22 | 23 | CHE DE PEYROUS | 4 | 92 | 1218 | 255000€ | 2772€ |
2021-08-05 | 67 | CHE DE VIGNAU | 5 | 140 | 1090 | 269800€ | 1927€ |
2022-05-03 | 13 | CHE LA VIOSSALAISE | 3 | 68 | 1799 | 440220€ | 6474€ |
2019-05-28 | 2 | CHE DU CASTERA | 3 | 73 | 350 | 158400€ | 2170€ |
2021-11-10 | 27 | RTE DE NAY | 3 | 90 | 741 | 273900€ | 3043€ |
2022-06-30 | 1 | CHE LACARRAU | 3 | 80 | 777 | 190000€ | 2375€ |
2019-12-12 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 110 | 703 | 49500€ | 450€ |
2019-06-25 | 54 | CHE DE VIGNAU | 5 | 112 | 1168 | 270000€ | 2411€ |
2022-03-31 | 33 | RTE DE LOURDES | 3 | 76 | 400 | 229450€ | 3019€ |
2023-03-23 | 16 | CHE LACARRAU | 1 | 30 | 382 | 100000€ | 3333€ |
2019-08-27 | 10 | CHE LA VIOSSALAISE | 6 | 166 | 1000 | 330000€ | 1988€ |
2020-05-26 | 12 | CHE DU CASTERA | 3 | 73 | 270 | 152880€ | 2094€ |
2020-10-06 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 203700€ | 2037€ |
2022-01-04 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 228800€ | 2288€ |
2022-11-03 | 51 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 94 | 2029 | 170000€ | 1809€ |
2019-07-22 | 13 | CHE LA VIOSSALAISE | 4 | 110 | 1000 | 270540€ | 2459€ |
2023-05-16 | 16 | RUE TURBOMECA | 4 | 85 | 908 | 297100€ | 3495€ |
2019-08-30 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 50000€ | 427€ |
2020-07-17 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 225245€ | 1925€ |
2020-11-17 | 4 | CHE CAMI DE NOUSTE | 4 | 101 | 865 | 210400€ | 2083€ |
2021-08-11 | 47 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 3 | 83 | 693 | 120175€ | 1448€ |
2020-04-30 | 9034 | CHE LA VIOSSALAISE | 5 | 120 | 1638 | 210400€ | 1753€ |
2022-09-19 | 1 | CHE DARRE PUTS | 5 | 96 | 916 | 236000€ | 2458€ |
2020-01-17 | 1 | RUE ERNEST GABARD | 4 | 86 | 990 | 55000€ | 640€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TURBOMECA | 7 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DE CASSIEU | 3 | 80 | 493 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-30 | 30 | RTE DE NAY | 3 | 80 | 906 | 200450€ | 2506€ |
2020-02-25 | 17 | RUE DU CABALIROS | 5 | 104 | 473 | 209300€ | 2013€ |
2022-06-28 | 23 | RTE DE LOURDES | 4 | 100 | 508 | 159000€ | 1590€ |
2022-04-14 | 23 | RTE DE LOURDES | 4 | 100 | 508 | 200000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU CABALIROS | 5 | 100 | 535 | 282500€ | 2825€ |
2023-02-03 | 21 | RUE DU CABALIROS | 5 | 109 | 558 | 284369€ | 2609€ |
2021-10-25 | 1 | RUE HENRI IV | 4 | 80 | 748 | 192010€ | 2400€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU CABALIROS | 4 | 103 | 598 | 253220€ | 2458€ |
2022-10-19 | 1 | IMP MARTICASSOU | 3 | 84 | 1300 | 282000€ | 3357€ |
2023-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 649 | 205000€ | 2278€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DES PYRENEES | 3 | 102 | 740 | 217450€ | 2132€ |
2021-07-15 | 19 | RTE DE LOURDES | 8 | 175 | 0 | 239000€ | 1366€ |
2022-05-05 | 3 | RUE ERNEST GABARD | 4 | 86 | 380 | 178200€ | 2072€ |
2021-06-16 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 95000€ | 646€ |
2023-06-08 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 303500€ | 2065€ |
2020-10-01 | 5 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 177 | 517 | 272000€ | 1537€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DES GRANGES | 5 | 117 | 1000 | 260500€ | 2226€ |
2020-05-22 | 37 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 100 | 462 | 237240€ | 2372€ |
2021-06-02 | 3 | RUE DU CARREROT | 1 | 62 | 299 | 126000€ | 2032€ |
2019-08-12 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 104 | 350 | 209150€ | 2011€ |
2020-11-30 | 43 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 82 | 460 | 199900€ | 2438€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES GRANGES | 4 | 114 | 650 | 276500€ | 2425€ |
2021-06-10 | 7 | CHE MONREPOS | 5 | 105 | 1003 | 171000€ | 1629€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC D ANEOU | 4 | 79 | 483 | 205700€ | 2604€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 178500€ | 2231€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 192600€ | 2408€ |
2019-11-21 | 11 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 79 | 0 | 187200€ | 2370€ |
2021-11-25 | 14 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 181530€ | 2269€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 154688€ | 1934€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 182600€ | 2283€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-05 | 22 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 78 | 0 | 163200€ | 2092€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 78 | 0 | 185000€ | 2372€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 79 | 0 | 155000€ | 1962€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 169577€ | 2120€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 176420€ | 2205€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 157700€ | 1971€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 176240€ | 2203€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 113 | 1125 | 162000€ | 1434€ |
2019-06-07 | 6 | LOT LES FLORALIES | 5 | 115 | 804 | 214350€ | 1864€ |
2020-08-07 | 9553 | CHE MONREPOS | 4 | 79 | 1000 | 179500€ | 2272€ |
2020-12-30 | 52 | QUA LOUS MATS | 6 | 146 | 1145 | 192000€ | 1315€ |